Investeringar på gång!
Hade äntligen tid för ett besök hos min personliga bankkvinna (Handelsbanken) förra veckan. Jag behövde få ett lånelöfte för renovering av lgh samt ett ev övertagande av mina föräldrars sommarstuga.
Det är ytterst intressant det här med lån, speciellt om man bor i Stockholm som jag. Har en tvåa i innerstan, ej i något av de dyraste områdena. På denna har jag ett lån på ca 2 miljoner, jag lever ensam. För mig som kommer från en liten ort är detta en mycket stor skuld. Samtidigt har jag nu från Handelsbanken, som väl är den mest försiktiga storbanken, fått ett lånelöfte på ytterligare 800 000, utan några direkta krav på amorteringar. Visst, jag kommer använda detta till att investera i en standardhöjning av min lägenhet och införskaffa en ny sommarstuga, men jag kanske väljer att lägga pengarna på vin, kvinnor och sång istället. Även om jag har en hög lön just nu, är det också en risk i mig som person iom att jag är ensamstående och har en stor rörlig lönedel. Jag måste hålla mig frisk och anställningsbar.
Nåväl, snittpriset i mitt område ligger på 55' kr/m2 och utifrån en skuldsättning på 75% var det inga problem att låna mer. Jag har förklarat att min lgh är mer än lovligt sunkig - med en kvinnlig representation i familjen, skulle det krävas en helrenovering innan vederbörande skulle vara beredd att besitta den. Själv har jag tänkt att renovera köket samt ytskikten där det är absolut nödvändigt, dvs tak, golv och snickerier. Om jag vågar, har aldrig tagit in hantverkare förut, kommer jag fortsätta med badrummet, men det blir kanske nästa år om jag ska kunna utnyttja ROT-avdraget fullt ut.
Vad gäller sommarstugan är det mer komplicerat. Min föräldrar börjar känna att det är jobbigt att ha ansvaret för den och ville ge den till mig och mina syskon för ett par år sedan. Dock var det vissa som ej var intresserade och vissa som har problem att få pengarna att räcka till, så det rann ut i sanden. Nu tänkte jag helt enkelt ta den själv och köpa ut de som inte vill vara med, men samtidigt får vem som helst i släkten nyttja den. Mina föräldrar måste givetvis gå med på detta om det ska bli genomförbart. Bra investering? Nej, antagligen inte, men jag får ge upp möjligheterna till aktieinvesteringar till förmån för att äga en del av min hembygd och kanske till övriga släktens fromma också. Har också haft möjlighet att nyttja den mer eller mindre gratis under flera år, så det är väl pay-back time till mina föräldrar nu också. Kanske finns någon därute som har erfarenhet av delat ägande?
Det är ytterst intressant det här med lån, speciellt om man bor i Stockholm som jag. Har en tvåa i innerstan, ej i något av de dyraste områdena. På denna har jag ett lån på ca 2 miljoner, jag lever ensam. För mig som kommer från en liten ort är detta en mycket stor skuld. Samtidigt har jag nu från Handelsbanken, som väl är den mest försiktiga storbanken, fått ett lånelöfte på ytterligare 800 000, utan några direkta krav på amorteringar. Visst, jag kommer använda detta till att investera i en standardhöjning av min lägenhet och införskaffa en ny sommarstuga, men jag kanske väljer att lägga pengarna på vin, kvinnor och sång istället. Även om jag har en hög lön just nu, är det också en risk i mig som person iom att jag är ensamstående och har en stor rörlig lönedel. Jag måste hålla mig frisk och anställningsbar.
Nåväl, snittpriset i mitt område ligger på 55' kr/m2 och utifrån en skuldsättning på 75% var det inga problem att låna mer. Jag har förklarat att min lgh är mer än lovligt sunkig - med en kvinnlig representation i familjen, skulle det krävas en helrenovering innan vederbörande skulle vara beredd att besitta den. Själv har jag tänkt att renovera köket samt ytskikten där det är absolut nödvändigt, dvs tak, golv och snickerier. Om jag vågar, har aldrig tagit in hantverkare förut, kommer jag fortsätta med badrummet, men det blir kanske nästa år om jag ska kunna utnyttja ROT-avdraget fullt ut.
Vad gäller sommarstugan är det mer komplicerat. Min föräldrar börjar känna att det är jobbigt att ha ansvaret för den och ville ge den till mig och mina syskon för ett par år sedan. Dock var det vissa som ej var intresserade och vissa som har problem att få pengarna att räcka till, så det rann ut i sanden. Nu tänkte jag helt enkelt ta den själv och köpa ut de som inte vill vara med, men samtidigt får vem som helst i släkten nyttja den. Mina föräldrar måste givetvis gå med på detta om det ska bli genomförbart. Bra investering? Nej, antagligen inte, men jag får ge upp möjligheterna till aktieinvesteringar till förmån för att äga en del av min hembygd och kanske till övriga släktens fromma också. Har också haft möjlighet att nyttja den mer eller mindre gratis under flera år, så det är väl pay-back time till mina föräldrar nu också. Kanske finns någon därute som har erfarenhet av delat ägande?
Kommentarer
Skicka en kommentar